Verkehrswertgutachten für Immobilien in Sachsen-Anhalt, Sachen, Thüringen, Brandenburg und Berlin

Den Wert eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder eines Grundstücks festzustellen, ist nicht nur im Hinblick auf den geplanten Verkauf der betreffenden Immobilien von immenser Wichtigkeit. Auch nach dem Verkauf kann ein professionelles Verkehrswertgutachten bares Geld wert sein. Nämlich dann, wenn es zu rechtlichen Streitigkeiten zwischen dem ehemaligen und dem neuen Eigentümer kommt.

Denn anders als die herkömmliche Wertermittlung hat ein Verkehrswertgutachten, das durch einen geprüften Gutachter angefertigt wurde, sogar vor Gericht Bestand. Dadurch wird es zu einem wichtigen Mittel, um bei derartigen Auseinandersetzungen Ihr gutes Recht zu wahren. Als geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung sind wir berechtigt, rechtlich verbindliche Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie anzufertigen. Mit einem solchen Gutachten lässt sich unter anderem ein nachfolgender Verkaufsprozess in Ihrem Sinne optimieren und einen deutlich besseren Verkaufspreis erzielen.

Noch aussagekräftiger als eine herkömmliche Wertermittlung

Führen wir für Sie die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens durch, so profitieren Sie davon gleich in mehrfacher Hinsicht. Ein solches Gutachten ist aufgrund seiner Gründlichkeit und der umfassenden Berücksichtigung unterschiedlichster Einflussfaktoren naturgemäß wesentlich aussagekräftiger, als es eine herkömmliche Immobilien-Wertermittlung sein kann. In das Verkehrswertgutachten fließen viel mehr Faktoren ein, sodass der Wert der Immobilie sehr präzise bestimmt werden kann.

Dem entsprechend verursacht das Gutachten selbstverständlich auch deutlich mehr Aufwand als eine online Immobilienbewertung. Sie haben jedoch die Möglichkeit, bei uns bereits vorab ein kostenloses Mustergutachten anzufordern. Aus diesem wird ersichtlich, welche Informationen von uns verarbeitet werden und die in die Ermittlung des Verkehrswertes einfließen. Anschließend entscheiden Sie, ob Sie diese Dienstleistung in Anspruch nehmen möchten.

Fachliche Expertise und Kenntnisse des Immobilienmarktes erforderlich

Um ein Verkehrswertgutachten zu erstellen, ist eine umfassende fachliche Expertise im Immobilienbereich notwendig. Zudem ist es wichtig, dass der Sachverständige über ein hohes Maß an Kenntnissen regionaler und überregionaler Immobilienmärkte verfügt. Nur dann ist es möglich, den offiziellen Verkehrswert einer Immobilie unter Berücksichtigung aller Prämissen korrekt zu ermitteln. Bei uns profitieren Sie von langjähriger Erfahrung am Immobilienmarkt rund um Köthen bis Leipzig sowie von Fachkenntnissen im Bereich der Immobilienbewertung. Unser geprüfter Sachverständiger, Herr Jens Wecke, berücksichtigt bei der Erstellung des Verkehrswertgutachten für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zahlreiche Faktoren. Hierzu zählen sowohl etwaige Mängel als auch besondere Vorzüge der Immobilie.

Darüber hinaus spielen Lage und Standort, sowie der Allgemeinzustand der Immobilie und die Anzahl und Größe der Zimmer eine wichtige Rolle bei der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens. Ebenfalls fließen die technische Ausstattung, der Grad der energetischen Sanierung sowie die allgemeine Situation auf dem regionalen Immobilienmarkt in das Gutachten mit ein. Auf diese Weise ermitteln wir mithilfe umfassender Berechnungen den tatsächlichen Verkehrswert Ihrer Immobilie, zu dem diese anschließend am Markt platziert wird.

Beratung zum Verkehrswertgutachten

Sollten Sie noch offene Fragen hinsichtlich der Erstellung von Verkehrswertgutachten haben, dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Wir beraten Sie unverbindlich und lassen Ihnen bei Bedarf ein kostenloses Mustergutachten zur Ansicht zukommen. Für alle weiteren Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilien wie bei Scheidungsfällen, Vormundschaften oder Erbschaften stehen wir Ihnen ebenfalls beratend zur Verfügung. Wenn gewünscht übernehmen wir auch für die genannten Fälle eine streitschlichtende Funktion.

Referenzen:

• Verkehrswertgutachten über drei große Mehrfamilienhäuser in Berlin
• Verkehrswertgutachten über große Gründungszeitvilla in Berlin
• Verkehrswertgutachten über ein Einfamilienhaus bei Magdeburg, beauftragt vom Landgericht Magdeburg
• Verkehrswertgutachten zur Bewertung der Höhe der Altlasten auf einem Kommunalen Grundstück, Auftragger: Gemeinde im Salzlandkreis
• Verkehrswertgutachten über eine Eigentumswohnung bei Köthen, beauftragt vom Liegenschaftsamt in Magdeburg
• zahlreiche Verkehrswertgutachten über Einfamilienhäuser in Sachsen-Anahlt, Sachsen, Thüringen
• zahlreiche Verkehrswertgutachten über Eigentumswohnungen in Sachsen-Anahlt, Sachsen, Thüringen
• zahlreiche Verkehrswertgutachten über Mehrfamilienhäuser in Sachsen-Anahlt, Sachsen, Thüringen
• Verkehrswertgutachten über gewerbliche Produktionsanlagen bei Magdeburg
• Verkehrswertgutachten über gewerbliche genutztes Teileigentum, Ladengeschäfte in teils denkmalgeschützen Immobilien in Leipzig
• Verkehrswertgutachten über landwirtschaftsliche Fläche
• Verkehrswertgutachten über Bauernhöfe und landwirtschaftlich genutzte Immobilien
• Verkehrswertgutachten zur Bewertung von Denkmalrelavanten Aspekten eines Mehrfamilienhauses

Zweck der Gutachten:

• Vorlage bei Gericht für Entscheidungen des Betreuungsgerichts, bei Eheauseinandersetzungen, Erbauseinandersetzung
• Wertermittlung für den Kauf- oder Verkauf von Immobilien

Auftraggeber:

• Privatpersonen
• gerichtlich bestellte Betreuer
• Anwälte
• öffentliche Auftraggeber wie z.B. Gemeinden und Liegenschaftsämter
• Beauftragung durch Gerichte