gepflegtes Reihenmittelhaus in Queis zwischen Halle und Leipzig

ImmoNr	2204
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	06188
Ort	Landsberg / Queis
Land	Deutschland
Wohnfläche	129 m²
Nutzfläche	176 m²
Grundstücksgröße	173 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Kaufpreis	249.990 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	2204	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	06188
Ort	Landsberg / Queis	Land	Deutschland
Wohnfläche	129 m²	Nutzfläche	176 m²
Grundstücksgröße	173 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Kaufpreis	249.990 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: interessantes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Queis zwischen Halle und Leipzig

Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus in Queis wurde 1995 in Massivbauweise erreichtet. Das Wohnhaus gliedert sich im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer mit direkt Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, die Küche und die Diele mit einem Bereich, der auch als kleines Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist über eine ortsfeste Treppe erreichbar und kann als Wohnraum ausgebaut werden. Im Keller befindet sich ein Heizung-, Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Im Haus sind Renovierungsarbeiten notwendig.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gastherme mit Plattenheizkörpern.

Im Kaufpreis ist eine Betonfertigteilgarage und ein Stellplatz enthalten.

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BESICHTIGUNGSTERMINE WERDE IMMER TELEFONISCH VEREINBART!!!!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2032
Endenergieverbrauch: 185.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Reihenhaus liegt in mitten einer kleinen Einfamilienhaussiedlung am Ortrand von Queis.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich um Umkreis von ca. 5 km.

Eine Bushaltestelle ist schnell fußläufig erreichbar.

Innerhalb von 5 PKW-Minuten erreichen Sie die Autobahnen A9 Berlin-München, A14 Magdeburg-Dresden und die Bundesstraße B100 Bitterfeld-Halle.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Landsberg (ca. 5 km entfernt).
Leipzig und Halle sind ca. 25 km entfernt.

Ausstattung: - zeitgemäßer Grundriss
- Garage
- Stellplatz
- Gastherme
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Terrasse
- ausbaufähiges Dachgeschoss über eine ortfeste Treppe erreichbar Sonstiges: KEIN MIETKAUF und KEINE MIETE möglich !!!

Wir sind eigentümerseits durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag aktiv legitimiert, das hier angebotene Anwesen einem Verkauf zuzuführen und bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige E-Mailanfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Angaben zum Objekt vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Wecke gern unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
0157 – 585 46 340

Käuferprovision: Im Falle des käuflichen Erwerbes zahlt der Käufer an die Firma Sachverständigenbüro und Immobilienagentur Jens Wecke eine Provision in Höhe 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Wecke
Tel.: 0157-58546340

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