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Immobiliendetails

gepflegtes Reihenmittelhaus in Queis zwischen Halle und Leipzig

ImmoNr2204
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ06188
OrtLandsberg / Queis
LandDeutschland
Wohnfläche129 m²
Nutzfläche176 m²
Grundstücksgröße173 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis249.990 €
Außen-Provision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr2204 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ06188
OrtLandsberg / Queis LandDeutschland
Wohnfläche129 m² Nutzfläche176 m²
Grundstücksgröße173 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis249.990 €
Außen-Provision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: interessantes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Queis zwischen Halle und Leipzig

Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus in Queis wurde 1995 in Massivbauweise erreichtet. Das Wohnhaus gliedert sich im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer mit direkt Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, die Küche und die Diele mit einem Bereich, der auch als kleines Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist über eine ortsfeste Treppe erreichbar und kann als Wohnraum ausgebaut werden. Im Keller befindet sich ein Heizung-, Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Im Haus sind Renovierungsarbeiten notwendig.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gastherme mit Plattenheizkörpern.

Im Kaufpreis ist eine Betonfertigteilgarage und ein Stellplatz enthalten.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2032
Endenergieverbrauch: 185.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Reihenhaus liegt in mitten einer kleinen Einfamilienhaussiedlung am Ortrand von Queis.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich um Umkreis von ca. 5 km.

Eine Bushaltestelle ist schnell fußläufig erreichbar.

Innerhalb von 5 PKW-Minuten erreichen Sie die Autobahnen A9 Berlin-München, A14 Magdeburg-Dresden und die Bundesstraße B100 Bitterfeld-Halle.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Landsberg (ca. 5 km entfernt).
Leipzig und Halle sind ca. 25 km entfernt.
Ausstattung: - zeitgemäßer Grundriss
- Garage
- Stellplatz
- Gastherme
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Terrasse
- ausbaufähiges Dachgeschoss über eine ortfeste Treppe erreichbar
Sonstiges: KEIN MIETKAUF und KEINE MIETE möglich !!!

Wir sind eigentümerseits durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag aktiv legitimiert, das hier angebotene Anwesen einem Verkauf zuzuführen und bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige E-Mailanfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Angaben zum Objekt vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Wecke gern unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
0157 – 585 46 340

Käuferprovision: Im Falle des käuflichen Erwerbes zahlt der Käufer an die Firma Sachverständigenbüro und Immobilienagentur Jens Wecke eine Provision in Höhe 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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