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Immobiliendetails

wohnen sie zukünftig auf einer Ebene, geflegter Bungalow, ideal für 2 Personen

ImmoNr2206
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ04420
OrtMarkranstädt
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche62 m²
Grundstücksgröße885 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr2206 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ04420
OrtMarkranstädt LandDeutschland
Wohnfläche62 m² Nutzfläche62 m²
Grundstücksgröße885 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze1 Carport
TerrasseJa Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: gepflegter Einfamilienhausbungalow in beliebter Wohnlage von Markranstätt unweit des Kulkwitzer Sees

Der angebotene Bungalow wurde 1978 erbaut und 1996 umfangreich saniert und erweitert. Er bietet Platz für zwei Personen und ist auch für ältere Personen gut geeignet, da sich alle Räume auf einer Etage befinden.

Der Bungalow teilt sich in ein großes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eder Küche mit Küchenzeile, den Hausflur, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.

Beheizt wird das Objekt über Nachtspeicheröfen, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Der Unterhaltungszustand ist als gepflegt einzustufen.

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---> WICHTIG !!!!

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer die
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BESICHTIGUNGSTERMINE WERDE IMMER TELEFONISCH VEREINBART!!!!
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Bei der Erweiterung 1996 wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:

Einbau neuer Fenster und einer neuen Haustür
Dämmung der Fassade
Errichtung des Anbaus
Erneuerung der Elektrik
Einbau von Nachspeicheröfen
Modernisierung des Bades
Erneuerung der Dachabdichtung

Aktuell wird das Niederschlagswasser in das öffentliche Netz eingeleitet, dies ist je nicht statthaft. Der Erwerber muss die Verbindung zurückbauen und das Niederschlagswasser auf dem Grundstück versickern lassen.

Mitverkauft werden alle im Objekt befindlichen Gegenständen und Möbel.

Das Objekt muss im Gebotsverfahren verkauft werden. Kaufpreisangebote werden bis zum 31.05.2022 entgegengenommen.

Für das Objekt liegt ein Verkehrswertgutachten vor und kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2032
Endenergieverbrauch: 111.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Markranstätt unweit des Kulkwitzer Sees

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Markranstätt mit Verbindungen nach Leipzig, Weißenfels und Erfurt ist unweit entfernt.

Die Autobahn A9 Berlin-München sowie die Autobahn A14 Magdeburg-Dresden sind schnell per PKW erreichbar.

Im Großraum Leipzig haben sich viele große Arbeitgeben angesiedelt, diese sind schnell per PKW erreichbar.
z.B. Flughafen Leipzig-Halle, DHL, BMW, Porsche, Amazon sowie große Chemieunternehmen in Leuna/Schkopau.
Ausstattung: - moderner Grundriss
- großes Grundstück
- alles auf einer Ebene
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- großes helles Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse
- Küche mit Küchenzeile inkl. Elektrogeräten
- Carport
Sonstiges: KEIN MIETKAUF und KEINE MIETE möglich !!!

Wir sind eigentümerseits durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag aktiv legitimiert, das hier angebotene Anwesen einem Verkauf zuzuführen und bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige E-Mailanfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Angaben zum Objekt vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Wecke gern unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
0157 – 585 46 340

Käuferprovision: Im Falle des käuflichen Erwerbes zahlt der Käufer an die Firma Sachverständigenbüro und Immobilienagentur Jens Wecke eine Provision in Höhe 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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