vermietete sanierte Eigentumswohnung in guter Lage

ImmoNr	2104
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	06366
Ort	Köthen (Anhalt)
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	58 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Balkon	Ja
Kaufpreis	52.900 €
Hausgeld	131 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	380 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	380 €
Mieteinnahmen pro Monat	380 €

ImmoNr	2104	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	06366
Ort	Köthen (Anhalt)	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	58 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	58 m²	Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Balkon	Ja
Kaufpreis	52.900 €	Hausgeld	131 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis	Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	380 €	mtl. Mieteinnahmen (Soll)	380 €
Mieteinnahmen pro Monat	380 €

Objektbeschreibung: schöne helle 3-Raum-Wohnung mit verglastem Balkon

Diese schöne 3-Raum Wohnung wurde 2020 komplett saniert und modern gestaltet.

Es wurde das Bad modernisiert, die Innentüren gewechselt und die Fußböden erneuert, alle Wände und Decken neu tapeziert.

Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet.

Die Fotos sind von einer Nachbarwohnung mit identischer Ausstattung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.09.2028
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung liegt relativ zentral in Köthen. Ein kleiner Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Innenstadt, das Krankenhaus, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell fußläufig erreichbar.

Ausstattung: - schöne helle 3-Wohnung
- verglaster Balkon
- modernes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und einem Handtuchheizkörper
- Fußböden mit modernerm Laminat
- Kellerraum
- Echtglasdusche
- moderne Fliesen im Bad
- hochwertige Innentüren Sonstiges: Wir sind eigentümerseits durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag aktiv legitimiert, das hier angebotene Anwesen einem Verkauf zuzuführen und bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige E-Mailanfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Angaben zum Objekt vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Wecke gern unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
0157 – 585 46 340

Käuferprovision: Im Falle des käuflichen Erwerbes zahlt der Käufer an die Firma Sachverständigenbüro und Immobilienagentur Jens Wecke eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Wecke
Tel.: 0157-58546340

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