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Immobiliendetails

Einfamilienwohnhaus mit Potential

ImmoNr2038
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06425
OrtKönnern / Beesenlaublingen
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße278 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis34.990 €
Außen-Provision1.495,- € inkl. Mwst
Währung
ImmoNr2038 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06425
OrtKönnern / Beesenlaublingen LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße278 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung Etagenzahl2
Kaufpreis34.990 € Außen-Provision1.495,- € inkl. Mwst
Währung
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Potential.

Dieses Einfamilienhaus wartet auf seine neuen Besitzer. Das Haus wurde ca. 1920 in Massivbauweise erreichtet und ist Teilunterkellert. Später wurde ein Anbau mit Schuppen an das Haus angebaut. Durch den Anbau wurde Platz für einen 4-Personenhaushalt geschaffen. Im Erdgeschoss des Hauthauses befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und der Hausflur. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, ein kleine Seitenkammer und ein großer Flur untergebracht.

Der Anbau wird als Eingangsbereich genutzt, von hier gelangt man in das Haupthaus und durch die Veranda in eine Sommerküche, das Bad, das separate WC und ein Kinderzimmer. Ein Teil des Anbaus wird als Schuppen mit Ausbaureserve im Dachgeschoss genutzt.

Im hintern Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleiner Garten, der Platz für eine Terrasse und einen Spielbereich für die Kinder bietet.

Beheizt wird das Objekt über eine Elektroheizung und einen Ölofen. Es sind zwei Schornsteine vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2030
Endenergiebedarf: 471.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage: Beesenlaublingen ist ein Ortsteil der Stadt Könnern und liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A14 Magdeburg-Halle/Leipzig.

Auch Bernburg, Köthen, Aschersleben, Hettstedt und Halle sind per PKW schnell erreichbar.

Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.Weiterführende Schulen befinden sich in Alsleben und Bernburg.

Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in Alsleben.

Im Ort gibt es mehrere Bushaltestellen.
Sonstiges: KEIN MIETKAUF und KEINE MIETE möglich !!!

Wir sind eigentümerseits durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag aktiv legitimiert, das hier angebotene Anwesen einem Verkauf zuzuführen und bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige E-Mailanfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Angaben zum Objekt vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Wecke gern unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
0157 – 585 46 340

Käuferprovision anteilig an der Gesamtprovision: Im Falle des käuflichen Erwerbes zahlt der Käufer an die Firma Sachverständigenbüro und Immobilienagentur Jens Wecke eine Provision in Höhe 1.495,- € inkl. Mehrwertsteuer.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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