0157 / 585 46 340 info@jenswecke.de
Immobiliendetails

helle 3 Raumwohnung in ruhiger Wohnlage in Köthen

ImmoNrM2001
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ06366
OrtKöthen (Anhalt)
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
Kaltmiete590 €
Nebenkosten70 €
Warmmiete660 €
Währung
Kaution1.180 €
ImmoNrM2001 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ06366
OrtKöthen (Anhalt) LandDeutschland
Etage1. Obergesc Wohnfläche86 m²
Nutzfläche86 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage Kaltmiete590 €
Nebenkosten70 € Warmmiete660 €
Währung Kaution1.180 €
Objektbeschreibung: Diese schöne helle 3- Raumwohnung wurde neu renoviert und wartet auf Ihren neuen Mieter.

Wohnen Sie zukünftig zentral, aber ruhig in Köthen in einer beliebten Wohngegend.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eins Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohnungen je Eingang, dadurch wohnen Sie sehr ruhig. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und ordentlich. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

Das große Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster und dem Fußboden aus Echtholzparkett. Der große Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt über einen praktischen Wandschrank. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC ist separiert. Das Kinderzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und durch die großen Fenster auch sehr hell.

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Das Parkett im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und versiegelt, im Flur, Kinderzimmer und im Schlafzimmer wurden neue Bodenbeläge verlegt.

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein Dachbodenraum. Der Trockenboden und der Fahrrad- und Waschkeller kann mitbenutzt werden.

Durch die Lage im 1. Obergeschoss und die niedrigen Treppenstufen, ist die Wohnung auch für Senioren geeignet.

Es besteht die Möglichkeit eine hochwertige Garage am Objekt zu mieten. Die Garagenmiete beträgt 30,- €/Monat.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung.

Warten Sie nicht lang und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

Ein 360 Grad-Rundgang ist über die Anzeige bei Immobilienscout verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2029
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die helle Wohnung befindet sich in einer zentralen, beliebten Wohngegend von Köthen und ist in einer Sackgasse gelegen.

Fußläufig ist die Innenstadt, Kindergärten, Schulen, ein Supermarkt, Garagen, Spielplätze sowie ein Sportplatz und das Krankenhaus schnell erreichbar.

Die Bundesstraße B6n, als Zubringer zu den Autobahnen BAB 9 Berlin-München und BAB 14 Magdeburg-Leipzig, ist schnell erreichbar.

Köthen verfügt über einen Bahnhof und ist gut an das Streckennetz der Deutschen Bahn angeschlossen.

Per PKW sind Dessau und Bernburg in ca. 20-25 Minuten, Halle und Bitterfeld in ca. 30-35 Minuten sowie Leipzig und Magdeburg in 45 Minuten erreichbar.

Hinter der Wohnanlage befinden sich Parkplätze und eine Garagenenanlage. Hinter den Garagen befindet sich ein öffentlicher Park.
Ausstattung: - Etagenheizung
- großzügiger Grundriss
- helle Räume
- große PVC-Fenster
- gepflegte Wohnanlage
- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Garage kann dazu gemietet werden für 30,- €/Monat
- Bad und separates WC
- großer Kellerraum
- Dachbodenraum
- großer Gemeinschaftsdachboden und Gemeinschaftskeller
- neu renoviert
Sonstiges: Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Angaben zum Objekt vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Wecke gern unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
0157 – 585 46 340

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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