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Immobiliendetails

gemütliches Reihenmittelhaus in Radegast

ImmoNr2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06369
OrtRadegast
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße412 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis49.900 €
Außen-Provision7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr2018 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06369
OrtRadegast LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße412 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Kaufpreis49.900 € Außen-Provision7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: kleines solides Reihenmittelhaus in Radegast

Diese kleine solide Reihenmittelhaus befindet im Zentrum von Radegast. Das zweigeschossige Haus wurde 1923 in Massivbauweise errichtet und 1969 wurde das Dachgeschoss aufgemauert. Im Jahr 2010 wurde das Dach neugedeckt und gedämmt und die straßenseitigen Fenster erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer sowie der große Flur. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem großen Wohnzimmer, der Küche und dem Bad mit Dusche. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Innenhof und daran anschließend die Garage mit Abstellraum. Der Garten ist über die Gartenstraße befahrbar. Beheizt wird das Haus durch eine Elektroheizung.

In der Straße ist eine Gasleitung verlegt, daher wäre eine Umstellung auf Erdgas möglich.

Das Wohnhaus bietet einer dreiköpfigen Familie ausreichend Platz.

Das Wohngrundstück hat eine Größe von 313 m². Im Kaufpreis ist noch eine separate Ackerfläche von 99 m² enthalten.

Das Wohnhaus bietet einer dreiköpfigen Familie ausreichend Platz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2030
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1923
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: - im Zentrum von Radegast gelegen
- die Stadt Radegast ist ein Ortsteil der Stadt südliches Anhalt
- In der näheren Umgebung befindet sich das Industrie- und Gewerbegebiet von Weißandt-Gölzau. Hier gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Unternehmen mit vielen Beschäftigten, die Gemeindeverwaltung etc.
- Die Autobahn A9 Berlin-München erreichen Sie schnell per PKW. ca. 10 km
- Die nächst größeren Städten sind Köthen, Zörbig Bitterfeld-Wolfen, Dessau, Halle und Leipzig. Alle sind schnell per PKW erreichbar.
- Radegast verfügt über ein reges Vereinsleben.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Weißandt-Gölzau und Zörbig.
- Im Ort gibt es einen Kindergarten.
- Die Grundschule befindet sich in Radegast, weiterführende Schulen in Zörbig und Köthen. Das Gymnasium befindet sich in Köthen.
Ausstattung: - Garage
- PVC-Fenster
- Garten mit Zufahrt
- Innenhof
- Bad mit Dusche
Sonstiges: KEIN MIETKAUF möglich !!!

Wir sind eigentümerseits durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag aktiv legitimiert, das hier angebotene Anwesen einem Verkauf zuzuführen und bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige E-Mailanfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Angaben zum Objekt vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Wecke gern unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
0157 – 585 46 340

Käuferprovision: Im Falle des käuflichen Erwerbes zahlt der Käufer an die Firma Sachverständigenbüro und Immobilienagentur Jens Wecke eine Provision in Höhe 7,14% inkl. Mehrwertsteuer.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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