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Immobiliendetails

schöne Eigenumswohnung in Bitterfeld-Wolfen

ImmoNr2007
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ06766
OrtBobbau
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis74.500 €
Außen-Provision7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr2007 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ06766
OrtBobbau LandDeutschland
Etage1. Obergesc Wohnfläche75 m²
Nutzfläche75 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
Kaufpreis74.500 € Außen-Provision7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: schöne Maisonettewohnung in beliebter Lage von Bitterfeld-Wolfen

Diese schöne Maisonettewohnung wartet auf Ihren neuen Eigentümer. Die 3-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss dess modernen Hauses. Das Wohnhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr guten Unterhaltungszustand.

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum (24 m²) ein überdachter Balkon und ein PKW-Stellplatz.. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Über eine Massivholztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne.

Die Wohnung ist im Grundriss mit der Nummer 5 gekennzeichnet. Egal ob Sie die Wohnung selber bewohnen oder vermieten möchten, beide Varianten sind sehr interessant. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt 5.400,- €.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2028
Endenergieverbrauch: 134.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: - in Bobbau einen Stadtteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- Kindergärten und Schulen sind unweit entfernt.
- in 5 Minuten sind sie mit dem PKW auf der Autobahn A9 Berlin-München
Ausstattung: - PKW-Stellplatz
- großer Balkon
- Maisonettewohnung
- Massivholztreppe
- beliebte Lage
- zwei Eingänge
- großer Kellerraum 24 m²
- Gemeinschaftskeller für Waschmaschinen und Trockenkeller
- Laminat im Wohnzimmer, kinderzimmer, Schlafzimmer
- Fliesen in Bädern, Küche und Diele
- Bad mit badewanne
- Gäste-WC
Sonstiges: KEIN MIETKAUF und KEINE MIETE möglich !!!

Wir sind eigentümerseits durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag aktiv legitimiert, das hier angebotene Anwesen einem Verkauf zuzuführen und bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige E-Mailanfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Angaben zum Objekt vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Wecke gern unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
0157 – 585 46 340

Käuferprovision: Im Falle des käuflichen Erwerbes zahlt der Käufer an die Firma Sachverständigenbüro und Immobilienagentur Jens Wecke eine Provision in Höhe 7,14% inkl. Mehrwertsteuer.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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