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Immobiliendetails

familienfreundlicher Bungalow in Halle zwischen Elster Aue und Osendorfer See

ImmoNrF B111 HAL OS
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ06132
OrtHalle (Saale) / Osendorf
LandDeutschland
Wohnfläche111 m²
Nutzfläche111 m²
Grundstücksgröße650 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kaufpreis159.900 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
ImmoNrF B111 HAL OS NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ06132
OrtHalle (Saale) / Osendorf LandDeutschland
Wohnfläche111 m² Nutzfläche111 m²
Grundstücksgröße650 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kaufpreis159.900 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei Währung
Objektbeschreibung: Wohnen auf nur einer Ebene

Besonders angenehmes Wohnen auf nur einer Ebene bietet dieser moderne Bungalow. Im großen Bad mit Dusche und Badewanne findet jeder etwas Entspannung, während im Wohnzimmer genügend Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden ist. Auch in der geräumigen Küche kommt die Familie leicht unter und große Fenster sorgen überall stets für angenehmes Tageslicht. Durch den großen Hauswirtschaftsraum ist genügend Stauraum vorhanden.
Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Der interessante aber gleichzeitig äußerst komfortable Grundriss und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten lassen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause werden.

Der Grundriss kann flexibel nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

In einem ausführlichen Beratungsgespräch werden alle Fragen rund um das Thema Hausbau angesprochen und ausführlich geklärt. Aufgrund Ihrer Wünsche und Vorgaben wird das Haus, unter Berücksichtigung des Grundstücks und der Bauvorgaben, geplant. Sie erhalten ein Angebot mit ausführlicher Baubeschreibung sowie eine Gesamtkostenaufstellung für die Finanzierung. Gern können wir kompetente Finanzierungspartner empfehlen.

Das Grundstück ist Teil eines kleinen Baugebietes mit 8 Bauplätzen in Halle Osendorf. Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich durch die Neuvermessung der Grundstücke. Geplant sind 6 Grundstücke a ca. 400 m² sowie zwei größere Grundstücke a ca. 650 - 700 m². Bebaut werden dürfen die Grundstücke mit ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern.

zzgl. Baunebenkosten und Erbbauzins.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das kleine Baugebiet in Halle liegt verkehrsgünstig im südlichen Stadtteil Osendorf.

Von hier erreichen Sie schnell die Innenstadt von Halle sowie Leipzig, Schkopau und Merseburg.

Das Schkeuditzer Kreuz der Autobahnen A9 Berlin-München und A14 Magdeburg-Dresden ist in ca. 15 Minuten per PKW erreichbar.

Wohnen Sie zukünftig zwischen der Elster-Aue und dem Osendorfer See.

In der näheren Umgebung befindet sich ein Spielplatz, ein Sportplatz und ein Kindergarten. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Ärzte sind per PKW in fünf Minuten zu erreichen.

Die Buslinien 24 und 724 haben in unmittelbarer Umgebung eine Haltestelle.
Der Bahnhof Halle Ammendorf ist schnell fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Wertbeständiges Massivhaus (Stein auf Stein)
- massives Außenmauerwerk aus Porotonziegeln
- Energieeffizienzhaus gemäß EnEV 2016
- effiziente Heizungstechnik von Vaillant
- inkl. Planungs- und Architektenkosten
- Dreifach-Verglaste Kunststofffenster mit einem hervorragenden Ug-Wert von 0,6W/m²K
- Zertifizierte Thermo-Bodenplatte
- Blower – Door – Test
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- persönliche Beratung mit der individuelle Planung Ihres Hauses
- Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung für die Finanzierung
- Beratung zum Thema Baukindergeld
- Kooperation mit Finanzierungsspezialisten
Sonstiges: Die Abbildungen können zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Die Ansichten und Visualierungen dienen ausschließlich der bildhaften Darstellung und Veranschaulichung des Hauses und sind in Hinblick auf die Farben und Details unverbindlich. Für die Nutzbarkeit der einzelnen Räume wird keine Haftung übernommen. Es gelten alleinig die im Kaufvertrag vereinbarten Leistungen, Grundrisse sowie die dazugehörige Baubeschreibung.

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