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Immobiliendetails

beliebtes Familienhaus mit durchdachten Grundriss

ImmoNrF SV114 T2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06386
OrtMicheln / Trebbichau
LandDeutschland
Wohnfläche114 m²
Nutzfläche114 m²
Grundstücksgröße783 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis169.900 €
Außen-Provision0,00
Währung
ImmoNrF SV114 T2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06386
OrtMicheln / Trebbichau LandDeutschland
Wohnfläche114 m² Nutzfläche114 m²
Grundstücksgröße783 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kaufpreis169.900 € Außen-Provision0,00
Währung
Objektbeschreibung: beliebtes Familienhaus als perfektes Zuhause

Diese massive moderne Stadtvilla biete Komfort, Funktionalität und ist ein richtiges Highlight.
Der Traum vom großzügigen Wohnen wird im Erdgeschoss durch den offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche problemlos zur Realität. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Über ein ¼ gewendelte Massivholztreppe erreichen Sie das praktische Obergeschoss. Die zwei helle Kinderzimmer, das große Schlafzimmer und ein Familienbad befindet sich im Obergeschoss. Die Stadtvilla bietet maximalen Platz im Obergeschoss, ohne Raumverlust durch Dachschrägen.

Die beiden Vollgeschosse eignen sich perfekt für moderne Familien. Dieses Haus bietet einen durchdachten Grundriss und ist grundsolide.

Durch eine modern gestaltete Fassadegestalltung ist das Haus ein Highligth und wirkt sehr modern. (als Sonderausstattung erhältlich)

Der funktionale aber gleichzeitig äußerst komfortable Grundriss und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten lassen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause werden.

Gern kann das Haus flexibel nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Trebbichau liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld nördlich von Köthen unweit von Aken.

Osternienburg ist ca. 2 km entfernt
Köthen ist in ca. 15 PKW-Minuten erreichbar.
Dessau in ca. 20 PKW-Minuten erreichbar.

Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Osternienburg, Wulfen und Aken.

Eine Sekundarschule befindet sich in Aken. Das Gymnasium in Köthen.

Geschäfte des täglichen bedarf befinden sich in Osternienburg.
Ausstattung: - Wertbeständiges Massivhaus (Stein auf Stein)
- massives Außenmauerwerk aus Porotonziegeln
- Energieeffizienzhaus gemäß EnEV 2016
- effiziente Heizungstechnik von Vaillant
- inkl. Planungs- und Architektenkosten
- Dreifach-Verglaste Kunststofffenster mit einem hervorragenden Ug-Wert von 0,6W/m²K
- Zertifizierte Thermo-Bodenplatte
- Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss (nicht bei Bungalow)
- Blower – Door – Test
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- persönliche Beratung mit der individuelle Planung Ihres Hauses
- Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung für die Finanzierung
- Beratung zum Thema Baukindergeld
- Kooperation mit Finanzierungsspezialisten
Sonstiges: Die Abbildungen können zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Die Ansichten und Visualierungen dienen ausschließlich der bildhaften Darstellung und Veranschaulichung des Hauses und sind in Hinblick auf die Farben und Details unverbindlich. Für die Nutzbarkeit der einzelnen Räume wird keine Haftung übernommen. Es gelten alleinig die im Kaufvertrag vereinbarten Leistungen, Grundrisse sowie die dazugehörige Baubeschreibung.

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