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Immobiliendetails

beliebtes Familienhaus mit durchdachten Grundriss

ImmoNrF E150 W19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06366
OrtKöthen (Anhalt)
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche167 m²
Grundstücksgröße617 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis272.900 €
Außen-Provision0,00
Währung
ImmoNrF E150 W19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06366
OrtKöthen (Anhalt) LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche167 m²
Grundstücksgröße617 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kaufpreis272.900 € Außen-Provision0,00
Währung
Objektbeschreibung: modernes Stadthaus als perfektes Zuhause

Dieses massive moderne Einfamilienhaus biete Komfort, Funktionalität und ist ein richtiges Highlight.
Der Traum vom großzügigen Wohnen wird im Erdgeschoss durch den offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche problemlos zur Realität. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein Büro oder Gästezimmer und das Gästebad mit Dusche befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Über ein ¼ gewendelte Massivholztreppe erreichen Sie das geräumige Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer wirken durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und verfügt über eine Ankleide. Im Familienbad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie ein WC und ein Waschtisch.

Die modern gestaltete Fassade wird durch den Zwerchgiebel deutlich aufgewertet. Durch die großen Terrassentüren und viele bodentiefe Fenster wirkt das Haus sehr modern.
Der funktionale aber gleichzeitig äußerst komfortable Grundriss und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten lassen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause werden.

Gern kann das Haus flexibel nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wohnen Sie zukünftig in einer beliebten Wohnlage von Köthen.

Durch den relativ zentralen Standort sind Sie schnell in der Innenstadt und erreichen auch fußläufig Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Spielplätze sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Grundstück ist erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Ausstattung: - Wertbeständiges Massivhaus (Stein auf Stein)
- massives Außenmauerwerk aus Porotonziegeln
- Energieeffizienzhaus gemäß EnEV 2016
- effiziente Heizungstechnik von Vaillant
- inkl. Planungs- und Architektenkosten
- Dreifach-Verglaste Kunststofffenster mit einem hervorragenden Ug-Wert von 0,6W/m²K
- Zertifizierte Thermo-Bodenplatte
- Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss (nicht bei Bungalow)
- Blower – Door – Test
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- persönliche Beratung mit der individuelle Planung Ihres Hauses
- Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung für die Finanzierung
- Beratung zum Thema Baukindergeld
- Kooperation mit Finanzierungsspezialisten
Sonstiges: Die Abbildungen können zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Die Ansichten und Visualierungen dienen ausschließlich der bildhaften Darstellung und Veranschaulichung des Hauses und sind in Hinblick auf die Farben und Details unverbindlich. Für die Nutzbarkeit der einzelnen Räume wird keine Haftung übernommen. Es gelten alleinig die im Kaufvertrag vereinbarten Leistungen, Grundrisse sowie die dazugehörige Baubeschreibung.

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