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Immobiliendetails

modernes Stadthaus mit durchdachten Grundriss

ImmoNrF E150 BG6
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06369
OrtGroßbadegast
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche167 m²
Grundstücksgröße617 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis229.990 €
Außen-Provision0,00
Währung
ImmoNrF E150 BG6 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06369
OrtGroßbadegast LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche167 m²
Grundstücksgröße617 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kaufpreis229.990 € Außen-Provision0,00
Währung
Objektbeschreibung: modernes Stadthaus als perfektes Zuhause

Dieses massive moderne Einfamilienhaus biete Komfort, Funktionalität und ist ein richtiges Highlight.
Der Traum vom großzügigen Wohnen wird im Erdgeschoss durch den offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche problemlos zur Realität. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein Büro oder Gästezimmer und das Gästebad mit Dusche befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Über ein ¼ gewendelte Massivholztreppe erreichen Sie das geräumige Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer wirken durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und verfügt über eine Ankleide. Im Familienbad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie ein WC und ein Waschtisch.

Die modern gestaltete Fassade wird durch den Zwerchgiebel deutlich aufgewertet. Durch die großen Terrassentüren und viele bodentiefe Fenster wirkt das Haus sehr modern.
Der funktionale aber gleichzeitig äußerst komfortable Grundriss und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten lassen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause werden.

Gern kann das Haus flexibel nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wohnen Sie zukünftig im ruhig im schönen Großbadegast bei Köthen.

Das Baugebiet biete vollerschlossen Baugrundstücke in diveresen Größen an. Die Grundstücke bieten einen guten Zuschnitt und genügend Platz für Ihr Traumhaus. Es ist auch möglich mehrere Grundstücke zu erwerben und diese zusammenzulegen.

Bebaubar sind die Grundstücke mit Bungalow, Einfamilienhäusern (auch mit hohem Kniestock), sowie Doppelhäusern.
Ausstattung: - Wertbeständiges Massivhaus (Stein auf Stein)
- massives Außenmauerwerk aus Porotonziegeln
- Energieeffizienzhaus gemäß EnEV 2016
- effiziente Heizungstechnik von Vaillant
- inkl. Planungs- und Architektenkosten
- Dreifach-Verglaste Kunststofffenster mit einem hervorragenden Ug-Wert von 0,6W/m²K
- Zertifizierte Thermo-Bodenplatte
- Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss (nicht bei Bungalow)
- Blower – Door – Test
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- persönliche Beratung mit der individuelle Planung Ihres Hauses
- Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung für die Finanzierung
- Beratung zum Thema Baukindergeld
- Kooperation mit Finanzierungsspezialisten
Sonstiges: Optional kann das Haus ausgestattet werden mit:
- Individuelle Umplanung des Hauses, wie Veränderung z.B. Vergrößerung oder Verkleinerung, zusätzliche Zimmer und Anbauten, Giebel, Erker etc.
- Kaminzug
- Rollläden (auch elektrisch)
- Haustür mit Seitenteil
- Farbige Fenster und Haustür
- Farbiger Außenputz
- Bodengleiche Dusche
- Wärmepumpe (Luft/Wasser, Erdwärmepumpe, Abluftwärmepumpe)
- Photovoltaikanlage
- SmartHome
- als KFW Effizienzhaus KFW-55 / KWF-40 / KFW-40+ möglich
- Lüftungsanlage
- monolitische Bauweise
- Verklinkerung möglich
- Veränderung der Dachform (Walmdach, Pultdach, Satteldach, Flachdach etc.)
- Stahlbetontreppe
- Einzelne Gewerke können auch in Eigenleistung erbracht werden

Die Abbildungen können zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Die Ansichten und Visualierungen dienen ausschließlich der bildhaften Darstellung und Veranschaulichung des Hauses und sind in Hinblick auf die Farben und Details unverbindlich. Für die Nutzbarkeit der einzelnen Räume wird keine Haftung übernommen. Es gelten alleinig die im Kaufvertrag vereinbarten Leistungen, Grundrisse sowie die dazugehörige Baubeschreibung.

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