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Immobiliendetails

großzügige Stadtvilla mit Weitblick

ImmoNrF DH SV114 KÖT
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06366
OrtKöthen (Anhalt)
LandDeutschland
Wohnfläche114 m²
Nutzfläche114 m²
Grundstücksgröße392 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kaufpreis204.900 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
ImmoNrF DH SV114 KÖT NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06366
OrtKöthen (Anhalt) LandDeutschland
Wohnfläche114 m² Nutzfläche114 m²
Grundstücksgröße392 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kaufpreis204.900 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Objektbeschreibung: familienfreundliche Stadtvilla mit unverbauten Weitblick

Das Doppelhaus als Stadtvilla beeindruckt mit den Vorteilen einer kompakten Stadtvilla und eine familienfreundliche Raumplanung. Zusammen schafft das beeindruckend viele Möglichkeiten.

Genießen Sie dieses moderne Haus mit einem unverbauten Weitblick.
Die Stadtvilla bietet im Erdgeschoss Platz für ein großes Wohn-Esszimmer mit tollem Ausblick, dem Hauswirtschaftsraum und der Küche. Sie haben die Wahl ob Sie Ihre Küche offen oder geschlossen gestalten wollen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.

Der interessante aber gleichzeitig äußerst komfortable Grundriss und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten lassen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause werden.

Der Grundriss kann flexibel nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

In einem ausführlichen Beratungsgespräch werden alle Fragen rund um das Thema Hausbau angesprochen und ausführlich geklärt. Aufgrund Ihrer Wünsche und Vorgaben wird das Haus, unter Berücksichtigung des Grundstücks und der Bauvorgaben, geplant. Sie erhalten ein Angebot mit ausführlicher Baubeschreibung sowie eine Gesamtkostenaufstellung für die Finanzierung. Gern können wir kompetente Finanzierungspartner empfehlen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße direkt in Köthen.

Fußläufig können Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Das Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten, Arzte und Apotheken sowie Sporteinrichtungen sind bequem per Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: - Wertbeständiges Massivhaus (Stein auf Stein)
- massives Außenmauerwerk aus Porotonziegeln
- Energieeffizienzhaus gemäß EnEV 2016
- effiziente Heizungstechnik von Vaillant
- inkl. Planungs- und Architektenkosten
- Dreifach-Verglaste Kunststofffenster mit einem hervorragenden Ug-Wert von 0,6W/m²K
- Zertifizierte Thermo-Bodenplatte
- Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss (nicht bei Bungalow)
- Blower – Door – Test
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- persönliche Beratung mit der individuelle Planung Ihres Hauses
- Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung für die Finanzierung
- Beratung zum Thema Baukindergeld
- Kooperation mit Finanzierungsspezialisten
Sonstiges: Optional kann das Haus individuell ausgestattet werden.

Individuelle Umplanung des Hauses, wie Veränderung z.B. Vergrößerung oder Verkleinerung, zusätzliche Zimmer und Anbauten, Giebel, Erker etc.

- Einzelne Gewerke können auch in Eigenleistung erbracht werden
Die Abbildungen können zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Die Ansichten und Visualierungen dienen ausschließlich der bildhaften Darstellung und Veranschaulichung des Hauses und sind in Hinblick auf die Farben und Details unverbindlich. Für die Nutzbarkeit der einzelnen Räume wird keine Haftung übernommen. Es gelten alleinig die im Kaufvertrag vereinbarten Leistungen, Grundrisse sowie die dazugehörige Baubeschreibung.

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